住宅工事序盤の重要ポイント

こんにちは。
神奈川県大和市を中心に大工仕事をメインとしている
注文住宅・リノベーションに強い
ハウス工房(ディア―コーポレーション)です。

基礎工事ですぐに
見えなくなってしまう内部施工。

建て方
7月の木完3棟を控え、新規で新築アパートの着工中です。
仕事の上で建築雑誌を見ることもあって、

その記事の内容、写真は仕上がったものばかり。
当然と言えばその通りで、住宅の購入や家の建築、
リフォームを検討するのに、中々建築に携わっていないと、

仕上りのイメージは難しいものがありますね。
お客様に説明するのが上手い職人ばかりではないところで、
口で説明されてもわからない事が、
すぐにインターネットで見られたりする画像があれば、
安心材料の一つになるもですから。

それに実際に工事をお願いしたい会社や
業者選びも兼ねているのかなぁとも、読み取れたりします。

ましてや一昔なら地域密着の工務店であったり、
知り合いの大工さんにお願いしていたものが、
先代の代替わりやSNS等の普及で

選択肢が広がったのも事実で、
地場の工務店で本当に真摯に取り組んでいる

建築会社でも信用してもらえない寂しさも感じたりします。
完成見学会などを体感する事も勿論大切です。
ただ家づくりでは、完成してからでは見えなくなってしまう
箇所こそ大切なことも多々ある中で、
序盤の基礎工事をお伝えしたいと思います。

当社では基礎工事からも自社施工、
建物に関しても自社大工が揃っていますから、

建築途中写真も掲載しているわけです。

配筋

すでに墨出し用の捨コン打設後の工程に入っています。
外部枠を立ち上げて、配筋組が完了し、
図面通りのピッチ(間隔)が合っているか、

耐圧打設の際のかぶりが取れているかなど、
第三者機関検査前の自社検査中です。

合格を前提で次の耐圧打設の準備は万全なので、
ここで指摘の無いようにしっかりと施工しています。
そしていよいよべた基礎(耐圧)打設となります。

気泡ぬき

ここで重要なのが、バイブレーターを使用しての
コンクリート内の気泡を抜いていく作業です。

打設後には内部枠を設置し、
数日の養生期間を経て立上り打設施工です。
この時も気泡抜きを行います。

この基礎の上に建物を施工していくので、
水平に保ちたいところです。
そこで基礎天端仕上げとしてレベラー材(モルタル)を流し込みます。
基礎工事は生ものを扱っていると言っても過言ではありません。
工事の進み具合を段取りよく進めていかないと、

もたついて固まってしまいますから、時間との勝負です。

勿論雨の最中にコンクリート打設は施工しないので、
気温や天候も考慮してと言う事になります。

ディア―コーポレーションでは、
建物を建てるだけでなく、建築全般としてあらゆる角度から知恵や工夫で、

お客様の何とかしてほしい、
中々伝えづらいイメージを何とかしてくれたという思いに応える。
そうして地域の皆様に選ばれて四半世紀。

一貫システムとして基礎工事から着手する工務店はそうはないと思います。

大工工務店のイメージって、住宅の一部を施工すると思われがちですが、
昨今法規も十分に把握しておくべき事項なのです。
お施主様や、元請業者にもアドバイスできるくらいでないと
大工業は務まらない時代とも言えます。

今後も地域ナンバーワンの「大工職人の工務店」として、
お客様の家づくりに携わっていきたいと考えています。
お客様を守ってきた、大切なお住まいを将来的には
一昔のお抱え大工的な工務店として
任せていただけるなら全力でお役にたちます。

ハウス工房(ディアーコーポレーション)は、
お客様に安心して頂く意味でも、

建設業の許可を持っている工務店でもあります。

また、リフォームに関する無料の資料をご用意していますので、
ご希望の方はご請求ください。
なお、事務所での常駐は不定期なので、
ご訪問希望の際は、気兼ねなくご一報ください。
それでは、お問い合わせ心よりお待ちしております

戸建ての書斎を離れにレイアウト

こんにちは。
神奈川県大和市を中心に大工仕事をメインとしている
注文住宅・リノベーションに強い
ハウス工房(ディア―コーポレーション)です。

鈴 木 岳 彦 建 築 設 計 事 務 所
         ×
  大 工 職 人 匠 技

外装2

3月~4月にかけて3棟を立て続けに、
上棟の運びとなりこの時期になりますと、
お客様へのお引渡し工期日程に近づいてきます。

その中でご紹介できるのが、練馬区のN様邸です。
中々都内までは施工範囲ではありますが、

営業活動からは積極的ではない部分もあります。
それが、今回お施主様であるN様の担当設計事務所さんと、
当社でもお取引のある「松下産業」さんが
共通の縁と言う事で、奇跡的な出会いにより、
この度のN様邸増築工事に携わる事となりました。

画像をご覧いただくと、
全くの新築です。

新築となると「ここの土地に建物を建てますよ」と云う
大まかな意味合いで確認申請を作成し、
公にすることになります。

それは一つの土地に一つの建物しか建てる事が出来ない
という制約があり、費用もかかりますし、時間もかかります。

そこであらゆる条件をクリアする事で、
建築確認申請の要らない建物を建てる事が出来ます。
そうだからと言って適当な施工ではだめで、
現行法に適合する建物でなくてはいけません。
構造金物の設置であったり、容積率や建ぺい率、

防火地域など高さ制限などを
考慮しておかなくてはならないものです。

それを知らずに施工しましたと
言う事はあってはならないことですから。
こうしていよいよ着工していくわけです。

先ずは外部面から決めていきたいところですね。

屋根やサッシ廻りがきちんと収まるまでは、
部屋内は濡らしたくないので
中々内部造作に取り掛かり辛い、

そうは言っても、大工工事は晴れでも
雨でも出来る作業は多々あり、

天候をも気に掛けながら
外部、内部は並行して作業を進めていきます。
外装1
足場がないことにお気づきかと思いますが、
二連ハシゴを二つ用意しての作業。

サッシを設置するにしても、
外部を仕上げるにしてもこれが中々はかどらない。

それでも工夫しながら木材を守る
下張材(アスファルトフェルト)の施工、
サッシ取付、外部仕上の下地(シャクリ有り横胴縁)施工、

ここまでくると、やっと外部仕上です。
外部に使用した木材は≒400本、
会社の加工場にて塗装を施すのに約3日、
【塗装で使用した木材保護塗料:キシラデコール
色はジェットブラック】
建築場所でも木材をカットしていますから
塗残りの無いよう、現場にてもう一度塗装をしています。

ディア―コーポレーションでは、
建物を建てるだけでなく、建築全般としてあらゆる角度から知恵や工夫で、

お客様の何とかしてほしい、
中々伝えづらいイメージを何とかしてくれたという思いに応える。
そうして地域の皆様に選ばれて四半世紀。

一貫システムとして基礎工事から着手する工務店はそうはないと思います。

大工工務店のイメージって、住宅の一部を施工すると思われがちですが、
昨今法規も十分に把握しておくべき事項なのです。
お施主様や、元請業者にもアドバイスできるくらいでないと
大工業は務まらない時代とも言えます。

今後も地域ナンバーワンの「大工職人の工務店」として、
お客様の家づくりに携わっていきたいと考えています。
お客様を守ってきた、大切なお住まいを将来的には
一昔のお抱え大工的な工務店として
任せていただけるなら全力でお役にたちます。

ハウス工房(ディアーコーポレーション)は、
お客様に安心して頂く意味でも、

建設業の許可を持っている工務店でもあります。

また、リフォームに関する無料の資料をご用意していますので、
ご希望の方はご請求ください。
なお、事務所での常駐は不定期なので、
ご訪問希望の際は、気兼ねなくご一報ください。
それでは、お問い合わせ心よりお待ちしております

追記
この度の設計事務所
鈴木岳彦建築設計事務所のホームページはこちらから
完成

アパート木造2階建て施工

こんにちは。
神奈川県大和市を中心に大工仕事をメインとしている、
注文住宅・リノベーションに強い
ハウス工房(ディア―コーポレーション)です。

大工道具があるので車での移動手段になります。

外観
今まであまりETCカードを使用する機会が少なかったのが、
昨年の今時期位から都内でのアパート施工の依頼を請け
会社から支給されているETCカードが重宝しているのはいいのだけど、

高速道路の無償化(無料化)と言う話がどこへ行ってしまったなぁと、
ふと思い、ETCカード割引制度があるのだから、

無償化はなさそうですね。

大工道具を積んでいくので、高速道路を使用するようになります。
どの現場でも「音だし作業」はAM8時位をめどに、
事務所から都内へ向けて、1時間半から2時間ちょっとは掛かるので、
事務所出発はAM6時。今まで施工した杉並区、世田谷区辺りだと、
交通渋滞を何とか切り抜けられるのですが、

さすがに荒川区、新宿区、豊島区、江東区、そして先日建て方が終わった北区だと、
なるべく集中渋滞にはまる前に用賀料金所は抜けたいところです。

そしてイレギュラーなのが、建築現場付近が一方通行や
スクールゾーンでの時間帯による進入禁止があると、
事務所を出る時間を考慮する必要があるので、

更に早起きになります。
ここまでは何となくでも時間を読めるのですが、

2020年に控えている、東京オリンピック時期は
まったく都内への移動はどうなるかと。
それでもやはり、一週間の内3日、4日も現場が無かったり、
やる事・作業がない経験をすると
そもそも移動に要する、事務所から1時間圏外の仕事であっても

お役に立てるのであれば、声をかけてもらえるのであれば、
対応していきたいと考えています。

建築では、引き渡し時期が決まっていますから、
工期・工程管理が重要で、職人ともなれば現場での作業がメインなので、
渋滞にはまってしまうと本当に無駄な時間です。

これが後々の工期にも影響してきます。
アパート施工に限らず、注文住宅や建売の住宅でも、

工期を詰めてもいい事はそんなに無いように思います。
大工仕事をみると、仕上りの事を考えて下地工程があって、
地味な作業であまり進んでいないように思えると、
中には、工期を短縮できそうな印象を持つかもしれませんね。
ただ、その仕上りで隠れてしまう大工仕事こそ大事で肝心です。

そこをしっかり施工しておかないと、
ほぼ仕上げ作業に悪影響が出てきます。

工期にゆとりを持っておかないと、
いざ材料がそろっていないだとか、
予期せぬ事態が生じたときに、夜中まで施工するのは構いませんが、
ご近所様もある事ですから戻り作業・無駄の無いように、現場での施工精度を保ちつつ

作業スピードアップとウデを上げていくしかないのです。

工期を守るがために大工作業が荒くなってしまっては、
後に控えている、仕上げ工事(クロス工事等)に迷惑が掛かってきますから、

本末転倒な事にならないよう今いる自社大工、
協力会社様との連携を取り、
元請会社やお施主さんの気を煩わせないことが一つの務めでもあります。

お客様にディア―コーポレーションに工事を任せてよかったと、
常に言っていただけるよう、カタログやプレゼンボードの充実を図り、
お客様に少しでもわかりやすく工事施工が伝えられるよう、

今後も地域ナンバーワンの「大工職人の工務店」として、
お客様の家づくりに携わっていきたいと考えています。

お客様を守ってきた、大切なお住まいを将来的には
一昔のお抱え大工的な工務店として任せていただけるなら
全力でお役にたちます。
ハウス工房(ディアーコーポレーション)では、
注文住宅・リフォーム・リノベーションに関する

無料の資料をご用意しています。
ご希望の方はご請求ください。

なお、事務所での常駐は不定期なので、
ご訪問希望の際は、お気軽にご一報ください。
それでは、お問い合わせ心よりお待ちしております。

【建て方】相模原市緑区中沢にて増築工事の建て方をしました。

下記の通り、建て方を行いました。

平成29年7月6日に相模原市緑区中沢にて、増築工事の建て方を行いますこと、お知らせいたします。

本日は、土台墨出しから、建て方を行います。

Panasonicトイレ特価セール!

明けましておめでとうございます。

本年もハウス工房をよろしくお願いします。

今年もすでに半月が過ぎましたが、今年の特価セール第1弾をお知らせいたします。

第1弾

Panasonicトイレ特価セール!

Panasonic製のトイレ、アラウーノS2の特価セールとなっております。

トイレのリフォームをお考えの方は、台数に限りがございますので、この機会をお見逃しなく!

定価196,000円(税抜)のところ・・・・なんと!52%OFFの 特価94,000円(税抜)に!

 

※上記金額は製品の値段になっております。トイレ交換などの場合、別途施工費等かかります。

アラウーノS2についてはこちら▼

シンプルさが人気の「アラウーノS2」

くわしい機能や特徴についてはこちらのURL(メーカーサイト)▼

https://sumai.panasonic.jp/toilet/alauno/alauno_s2/#Rtab1

さらにメーカー様キャンペーンの期間中(平成29年1月20日~平成29年3月31日購入分)ですとアラウーノS2は対象商品に含まれておりますので、今ならダブルチャンス?

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※特価セールの詳しい情報は、お電話または、お問合せフォームより、ご連絡下さい。

※本特価セールは台数に限りがございます。なくなり次第終了とさせていただきます。